тут
Перегородки ТИГИ Knauf
Перегородки ТИГИ Knauf

Широкое использование листов из гипсокартона для установки перегородок связано в первую очередь с богатым ассортиментом товаров ТИГИ «Кнауф». Полезные наработки и рыночного предложения гипсокартонных конструкций, экспертов этого предприятия, получили заслуженную известность среди покупателей. Практические и конструктивные характерности перегородок «Кнауф» предусматривают конкретное выполнение основных пожеланий изготовителя по использованию его продукции используемой при установке гипсокартонных конструкций. Проектные поправки дозволяют учет местных эксплуатационных и климатических характеристик.

Домашний ремонт
Домашний ремонт

Посетите раздел о домашнем ремонте в квартире и загородном доме, прочитайте интересную заметку "Домашний ремонт собственными руками - практичные советы, рекомендации и подсказки". Полагаем, что информация из этой заметки понадобиться вам при проведении ремонта в собственном доме.

монтаж гипсокартона
монтаж гипсокартона

Установка гипсокартона фактически происходит в 2 основных этапа. Начальный этап, очень сложный, ответственный и трудоёмкий этап – установка каркаса под гипсокартонную систему из металических профилей

Набувальна давність

Багато власників нерухомості в нашій країні часто стикаються з проблемою при оформленні права власності на земельну ділянку, приватний будинок, які довгий час перебували у використанні, проте не були належним чином зареєстровані у відповідних органах. У таких випадках застосовується право набувальної давності, довести яку до недавнього часу було в деякій мірі скрутно.

Набувальна давність

У квітні 2010 року Верховний суд і пленум Вищого арбітражного суду ухвалили постанову «Про деякі питання, що виникають у судовій практиці при вирішенні спорів, пов’язаних із захистом права власності та інших речових прав».

У документі йдеться про право набувальної давності. Поняття набувальна давність застосовується в тому випадку, якщо громадянин, офіційно не є власником обговорюваного об’єкта, сумлінно містив його протягом п’ятнадцяти років, у випадку з нерухомістю, і п’яти років, у випадку з іншими об’єктами.

По закінченні строків, установлених законом, він має право заявити про своє бажання оформити право власності і отримає позитивну відповідь. При цьому судові інстанції роблять уточнення.

1. Якщо громадянин вступив у володіння земельною ділянкою або будинком, будучи впевненим у тому, що є єдиним власником об’єкта і має право на офіційне оформлення ділянки, судовий спір вирішиться на його користь. У тому випадку, якщо громадянин користувався ділянкою і був обізнаний, що фактичним власником об’єкта є інша людина, шанси на визнання набувальної давності не оптимістичні.

2. Якщо громадянин проводить активні роботи на земельній ділянці — проводить сезонні заходи по посадці і збиранні овочів, насаджує дерева, проводить будівельно-ремонтні роботи, тобто, всіляко демонструє факт знаходження об’єкта в його власності, володіння ділянки по праву набувальної давності вважається відкритим.

3. Якщо громадянин користувався / володів майном протягом тривалого терміну, і на деякий час передавав частину цього майна у тимчасове володіння третій особі, термін набувальної давності не вважається припиненим.

4. Якщо громадянин володіє майном без офіційного договору.

5. Особа, яка вступила у володіння безхазяйним майном, що не володіє інформацією будь-якого роду про фактичне власника об’єкта, має право подавати прохання про визнання за ним права володіння по закінченню термінів, встановлених законодавством для настання набувальної давності. У такому разі до розгляду справи приступає державний представник — реєстратор.

Найбільш поширеним випадком застосування набувальної давності можна вважати придбання об’єкта без належного оформлення документації. Приміром, був куплений будинок без реєстрації угоди, і покупець щиро вважає, що будинок придбаний законно. У такому випадку продавець залишається формальним власником земельної ділянки і будинку. Покупець може вступити у володіння ділянкою по праву набувальної давності.

Згідно з другим пунктом постанови, громадянин, який користується майном або об’єктом нерухомості як своїм власним, може вставати на захист його проти дій спрямованих з боку третіх осіб у тому випадку, якщо вони не є фактичними власниками оспорюваного майна, не мають права на володіння за набувальною давністю або за договором.

Громадянину, який набрав у володіння майном по праву набувальної давності, надається можливість подати прохання про офіційне визнання за ним права власності.

Слід зазначити, що чиновники не мають права перешкоджати особі, яка прийняла рішення зареєструвати майно за правом набувальної давності, і вимагати документи про державну реєстрацію прав на володіння оспорюваним об’єктом.

Громадянин, який вимагає встановити право власності на майно, що перебуває в його відкритому і сумлінному володінні, стає фактичним власником об’єкта після прийняття рішення в судовій інстанції і може зареєструвати майно в ЕГРП на підставі судового акту про визнання права власності.

При цьому слід пам’ятати, що навіть реєстрація в ЕГРП на основі судового рішення не стане перешкодою для оспорювання права власності третім особою, яка претендує на майно.

Вы прочитали статью на тему — Набувальна давність

Нас находят по таким словам — приобретательная, давность

Похожие записи:
  1. постройка
  2. Про будівництво і не тільки
  3. Домашній ремонт
  4. Ремонт це просто

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Газобетонные блоки
газобетонные блоки

Что же такое работы по малярке. Работы по малярке - работы по отделке, которые связаны с покраской разных поверхностей - оборудования, стен, полов, потолков и т. д. - для увеличения срока их работы, придания прекрасного фасадного вида, а ещё изменения

Малярные работы
Малярные работы

Что же такое работы по малярке. Работы по малярке - работы по отделке, которые связаны с покраской разных поверхностей - оборудования, стен, полов, потолков и т. д. - для увеличения срока их работы, придания прекрасного фасадного вида, а ещё изменения